Seleen 10

3894DH Zeewolde
€ 1.375.000 k.k.

Modern klassiek vrijstaand herenhuis

Op een fantastische locatie in de gewilde ‘Polderwijk’ dicht bij water en rijke natuur treft u dit karakteristieke moderne klassieke herenhuis met een riante overkapping en verwarmd buitenzwembad in een werkelijke topconditie en met veel privacy. Dit stijlvolle in 2018 onder architectuur gebouwde herenhuis is fraai afgewerkt en uiterst compleet. Het herenhuis is van alle denkbare gemakken voorzien en heeft onder andere een riante living, een luxe woonkeuken/eetkamer met fantastisch uitzicht naar de tuin, een ruime hal met vide, drie slaapkamers, twee badkamers en een grote woonzolder. En daarnaast nog een volwaardige overkapping met relaxgedeelte, verwarmd buitenzwembad en een riante garage. Het gehele herenhuis is voorzien van domotica.

Het centrum van Zeewolde ligt op enkele minuten afstand net als het natuur- en recreatiegebied Horsterwold en de Stille Kern waar je heerlijk tot rust kan komen. Voorzieningen zoals winkels, scholen, golfbanen, watersportfaciliteiten en sportverenigingen zijn op slechts enkele minuten afstand. Heerlijk wonen op deze prachtige locatie, zo dicht bij het water en rijke natuur. Met plaatsen als Harderwijk, Amersfoort en Almere in de directe omgeving is alles te vinden op het gebied van winkels, sport en cultuur.

   305 m2 woonoppervlak  934 m2 Perceel  1163 m3 Inhoud
  3 Slaapkamers 2 Badkamers Zwembad

Klik hierboven om de video te bekijken.

Begane grond

Het uiterste sfeervolle herenhuis heeft een woonoppervlakte van 305 m2 en biedt louter aangename verblijfsruimten. De voorzijde van het woonhuis heeft een uitnodigende overdekte entree met verlichting. Het is direct prettig binnenkomen in de indrukwekkende 9 meter hoge hal met grote raampartijen, een ruime garderobe met 6 design kasten en een toilet. Wat opvalt is de ruimte, de lichtinval en de fraaie eiken trap naar boven. De hal geeft via de dubbele deuren met roedeverdeling en glas in lood toegang tot de ruime woonkamer voorzien van een eiken parketvloer.

Woonkamer

De zithoek is royaal van opzet met een sfeervolle openhaard met natuurstenen schouw. De mooie ramen aan de linkerzijde en de openslaande glazen deuren naar de veranda zorgen voor een maximale lichtinval. Niet te missen is het magnifieke uitzicht over de met zorg aangelegde tuin.

Keuken / Eetgedeelte

Via de woonkamer lopen we de woonkeuken in die met schuifdeuren voorzien van glas af te sluiten is. Overduidelijk een belangrijke leefplek in het huis om optimaal te genieten. Qua inrichting, design en comfort zijn hier absoluut geen concessies gedaan. Het mooi ogende en royale kookeiland staat fraai gecentreerd in de lichte ruimte. Langs de wand de mooi ingebouwde hoge kasten; uiteraard voorzien van alle denkbare luxe inbouwapparatuur. Met de dubbele glazen aluminium deuren open en staat de keuken in directe verbinding met de veranda met heerlijk zitgedeelte grenzend aan het verwarmde buiten zwembad.

De keuken komt uit op het portaal met aan alle zijden glazen deuren die toegang bieden tot de voor- en achterzijde van het woonhuis en tot de ruime garage die ruimte biedt als bijkeuken, berging en werkruimte. De garage geeft ook direct toegang tot de tuin. De vloeren van de woonkeuken, tussen ruimte en garage lopen mooi over en zijn voorzien van stijlvolle grote tegels. Sluitstuk van de begane grond betreft de veranda met een glazen ’vide’ aan de achterzijde van het herenhuis.

Tuin, genieten en leven

De fraai aangelegde tuin is keurig onderhouden en heeft een overkapping en een veranda die toegankelijk is vanuit de openslaande deuren in de woonkeuken en woonkamer. De tuin is ruim, biedt volop privacy en er is een variëteit aan groen. In de tuin vinden we een luxueus verwarmd buitenzwembad met onderwaterverlichting direct grenzend aan de vrijstaande overkapping met zit gedeelte en technische ruimte voor het zwembad. Het perceel is prachtig omsloten door een fraaie haag die het hele jaar groen blijft. De ondergrond van de veranda en de overkapping zijn van duurzaam Noors natuursteen. De oprit naast het huis biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping

Ook deze verdieping is weloverwogen ingedeeld en ingericht. Vanaf de lichte, ruime overloop hebben we toegang tot de verschillende vertrekken. Mooi royaal is de hoofdslaapkamer, met een walk-in closet en ruime eigen badkamer met luxe douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers voorzien van maatwerkinbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning die doordacht in het plafond verwerkt is. De gehele vloer op deze verdieping is voorzien van een eiken parketvloer. Verder is er op deze verdieping een apart toilet én een badkamer met luxe inloop douche, en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Door de vorm van de dakconstructie nagenoeg een volwaardige woonlaag voorzien van 3 Velux dakramen (2 enkele en 1 dubbele). Hier bevindt zich een riante kamer, ideaal te gebruiken als slaapkamer en/of werkkamer, en een (was)ruimte met spiegel en wastafel en opstelling voor wasmachine en droger. Aan de zijden van de ruimten zijn schotten aangebracht waarachter zich de berging bevindt. De wasruimte en het slaap- en werkkamer gedeelte kunnen worden afgesloten door schuifdeuren. Ook deze verdieping is voorzien van een eiken parketvloer.

Garage

De ruime garage is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming en volledig geïsoleerd. Mooi detail is dat de tegels doorlopen in het portaal en de keuken. Vanuit de voorzijde van het herenhuis is de entree van de garage via een grote deur, en aan de achterzijde is een glazen deur die toegang geeft tot de tuin. Verder komt de garage uit op het portaal. De garage is ruim voorzien van kasten tot aan het plafond voor opslag en voorraad. Over de gehele lange zijde van 8 meter een wandkast met schuifdeuren en aan de andere zijde een leg- en hangkast voor jassen, schoenen en boodschappen. Ook de wasbak ontbreekt niet. Met 33 m2 biedt de garage voldoende mogelijkheden als bijkeuken, berging, het plaatsen van de fietsen en bijvoorbeeld trainingsapparatuur.

Kenmerken

– bouwjaar 2018;
– woonoppervlak circa 305 m²;
– perceeloppervlakte 934 m²;
– gunstige en centrale ligging nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, kinderdagopvang, natuurgebieden en water;
– gebouwd met gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen;
– volledige geïsoleerd;
– in hele huis plafondspots en op benedenverdieping wandverlichting;
– parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
– elektrische laadpaal aanwezig;
– in hele huis domotica systeem met bediening via mobiele app;
– verwarming en warm watervoorziening via stadsverwarming;
– voorzien van alarm en videosysteem met mobiele app;
– verwarmd buitenzwembad met automatische afdekplaat;
– 18 zonnecellen op dak garage;
– wateraansluiting aanwezig in voor-/ en achtertuin.

Vraagprijs:
€1.375.000,- kosten koper

Aanvaarding:
In overleg

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Het rapport met de NEN-2580 meting kunnen wij, op verzoek, per email versturen.

Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning.

Bent U geïnteresseerd in deze moderne klassiek villa maak dan direct een kijkafspraak

Contact






    Contactgegevens

    Wilt u meer informatie over deze woning dan kunt u ook bellen naar: 06-24621084